avtordnya (avtordnya) wrote,
avtordnya
avtordnya

Category:

Как мы купили квартиру в новостройке Киева без риэлтора

Когда ничего не понимаешь в недвижимости, то лучшим вариантом при покупке квартиры будет обратиться к профессионалам. Но мы с мужем решили поступить по-своему и выбрать ЖК самостоятельно. Мы точно знали, какая квартира нам нужна и на какую сумму мы рассчитываем. Сложность состояла в том, что в Киеве огромный выбор ЖК и не все они законные. Но Интернет и нотариус нам были в помощь.





Как мы выбирали новостройку?



Для нас в приоритете был новострой. Мы присматривались к ЖК, которые уже сдали какую-то очередь и которые предлагали квартиры в домах, где уже заканчивалось строительство. Почему именно эти критерии?



Во-первых,  в Украине не раз случалось, что ЖК в конечном итоге так и не вводили в эксплуатацию, из-за чего очень много людей теряли свои вложения.  



Во-вторых, при покупке жилья на первичном рынке есть большой риск попасть на проблемного застройщика, который сильно затянет со сроками сдачи ЖК, и в таком случае нам бы пришлось ждать свое жилье намного дольше, чем хотелось бы.



И, в-третьих, для нас важно было убедиться, что качество материалов и строительства соответствуют изначально заявленным. Поэтому ми присматривались к новостройкам, на строительство которых можно посмотреть лично, чтобы минимизировать риски.



Мы остановились на трех ЖК, которые нам подходили по локации и инфраструктуре:




  1. «Святобор»



m_kyjLQ9lOysSScUs6Tk1TtfP92-nbbgjxGgRZQBmqGqCgieIztIg9wu_De0kIa1UyyOqsGN-mWltBT-qd0A4x5bX6Ja63m6hxkAAEtFNHDCb5WwViGeGakqCjMVErSk4_IRjGl0



2. SOLAR CITY



uGR3kB_N-_qAp8py04g4HDO6Pwk4_18P1kCPBiPou2yWhikew_q1tFatNGbKyTysXcjy0PQ_KCIgZiJttlMt9Bih6nMWXH2ydsRz3nwZ1SssHgrsGJgan6eLMFPOvb2jrTceu_a-



3. «Файна Таун»



wYx5TAQhEtKHpdVsY269xVY_JT57iAnqVj8wsZKqo0oCCxsZZnRRT40xmsnnjVRq7m2K6F0pZvN9cWFCqKeLjYLzgWxlhLKDA0wtfNQvHTgi3L-p8gyUdZEw1Q_XIRrLq24455QY





Какие документы проверяли?



По каждой из новостроек мы прошлись по Интернету, откапывая всю информацию, которую только можно: изучали застройщика, прошлые его дома, судебные дела, скандалы и всю информацию по новостройке. Сейчас хорошо, что можно и отзывы покупателей почитать на Domik.ua и подробную информацию о ЖК изучить на Лун.юа. В итоге из этих трех вариантов остался только ЖК «Файна Таун». Убедившись, что ЖК относится к надежным новостройкам, мы поехали посмотреть дом.



Как покупали квартиру?



В отделе продаж мы узнали всю информацию, взяли договор и связались с юристом. Поскольку нас все устроило, мы купили квартиру. Но ЖК еще строился и мы начали ждать завершения строительства. Если верить статистике, то Киев занимает первое место по недостроям в Украине. Но нам повезло и уже в 2020 году с задержкой всего 1 месяц мы получили свою квартиру в целости и сохранности.



Выводы.



Если проверить все ЖК, которые мы рассматривали, то можно увидеть, что некоторые так и не сдали, а у некоторых большие задержки (что норма для Киева)



qRCqDQW-XNYyefMJA7z4QmYIJpxe_LpvwULq8TRI0pInHyIpWM-_uTOyPhanmcEStXvGUKngUiLrbOomZqY0TuCj7CcCZteY3aLrgwjJEcBgjwKwGwdL8RH2lIioIgpWH15mDVAK             EDAYummPHktNbAoNeYXpasELu0dHdpKpl-BY-VkxOW3BL-WSAVKG3M1Eu14prhRii7fq3azM3JMoUgG0V5Su68EGaFTvK_LWba2lZ3udKm4SfdWfHF9-VZmxUxBCDR_ezaAQGPfd



Этой историей мы хотели показать, что найти надежного застройщика в столице можно самостоятельно, если знать где и что искать.





Tags: дом, квартиры, недвижимость, новостройка
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo avtordnya october 26, 13:01 391
Buy for 30 tokens
Смотри как сделать ОЛИВЬЕ в тонком ЛАВАШЕ - вкуснейшая ЗАКУСКА из салата на праздник Сегодня рассмотрим не совсем обычное исполнение доброго старого салата оливье в обыкновенном тонком лаваше!🤗. По этому рецепту получается простая, легкая в приготовлении и очень вкусная закуска.…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 71 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Recent Posts from This Journal